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活动租赁协议, 2019最新房屋租赁合同的范本

发布时间:2022年9月14日 太仓律师  Tags: 活动租赁协议,,2019最新房屋租赁合同的范本

 李玉龙律师太仓律师,现执业于江苏周瑞昌律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

活动租赁协议,

甲方: 乙方:


推广产品:夏新v6笔记本电脑、夏新u-box播放器

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁北京交通大学食堂前场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:


名称 规格

场地 20米*8米 700 1 700

名称 规格 单价,甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的20%如因乙方原因提出取消甲方活动要求,乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的20%。


活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。



甲方: 乙方:


地址: 地址:

电话: 电话:

签约人: 签约人:

代表: 代表:

签约日期: 签约日期:



北京交通大学校园活动安全协议书


甲方: 乙方:


为维护甲、乙双方友好地合作关系,避免双方在活动期间遭受不必要的损失,

特申明甲乙双方的责任关系。


甲方责任:

校园活动期间,甲方要妥善保管自己携带的物品及设备

校园活动期间,甲方要妥善保管和使用租赁乙方的物品

3.如甲方违反上述规定所造成的损失,一切后果由甲方承担


乙方责任:

维护活动现场秩序,活动期间设置志愿者进行安全巡视

遇突发事件能够及时进行处理

校园活动期间,乙方要保证现场不得造成哄抢、拥挤等情况发生,以免造成人员伤害和物品被盗

如乙方违反上述规定所造成的损失,一切后果由乙方承担


甲方: 乙方:

联系电话: 联系电话:

安全负责人: 安全负责人:

现场负责人: 现场负责人:

日期: 日期:




2019最新房屋租赁合同的范本

  一、2019最新房屋租赁合同的范本

  房屋租赁合同


  出租方: ,身份证号:共同承租人: ,身份证号:


  为充分利用甲方闲置房屋,满足乙方的居住生活需要。根据及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。


  第一条租赁内容


  1、甲方将位于昆明市xx小区,属钢混结构,建筑面积xx平米。房产证号: 一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权,来源合法。


  2、甲方为乙方提供的房屋内有:消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。


  第二条租赁期限


  租赁期为xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。


  第三条租金


  租金按整套房屋计算,每年xx元,xx年共计租金xx元。


  第四条双方的权利和义务


  甲方的权利和义务


  1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。


  2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。


  3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用,并经常检查其完好性,发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。


  4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用由房租扣除。


  乙方的权利和义务


  1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。


  2、合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。


  3、按合同内容交纳租金及其它费用。


  第五条付款方式即时间


  1、合同签订后 天内,乙方一次性向甲方支付xx年租金xx元。


  2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。


  第六条房屋装修或改造


  乙方租赁房屋后,在不影响建筑物结构安全的前提下,可对所租赁房屋进行装修或改造,装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有,可移动的设施由乙方自由处置。


  第七条续租及优先购买权的行使


  1、在本合同期满后,乙方有优先续租权,乙方如需续租,甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租,并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。


  2、在合同租赁期内,甲方如想出售该房屋,须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的,由双签订,确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的,须向甲方出具书面,甲方凭此另与其他第三人商定房屋买卖事宜,否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。


  第八条合同的变更与解除


  1、本合同的某项条款需要变更时,必须经双方协商一致后用书面方式进行确定,并由双方另行订立补充协议。


  2、本合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行,本条款独立存在,不受合同有效或无效,是否实际履行的影响。


  3、双方在合同有效期内,以签署其他合同或者协议的方式,实际上已经变更或者解除了本合同的,至其他协议或者合同生效并实际履行以后,导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的,视为本合同自行解除。


  第九条违约


  甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约,违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的,依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的,依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。


  1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋,导致乙方不能及时使用房屋的,由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金,本合同继续履行。


  2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的,由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金,本合同继续履行。


  3、甲、乙双方于合同有效期内,通过签署其他合同或者协议,实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。


  第十条合同生效、纠纷解决


  1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字,单位需加盖印章后生效,具有法律效力。


  2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如30天内协商未能达成一致意见时,由昆明仲裁委员会仲裁解决。


  第十一条其他


  1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。


  2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动,不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利,或放弃追究违约方的某种责任,不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。


  3、本合同一式四份,双方各执二份,均具有同等法律效力。


  甲方: 乙方:


  或授权代理人:  或授权代理人:


  签约日期:xx年xx月xx日


  二、押金的效力

  在房屋租赁实践中,出租人通常要求承租人交付一定金额的款项作为押金。但是,我国法律未对押金作出规定。押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行,即租赁关系终止时,如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务,出租人应将押金退还给承租人:


  1、对承租人的效力

  押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。


  2、对出租人的效力

  押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。


  三、房屋租赁合同的解除

  综合相关法律、法规、规章的规定,合同解除条件包括以下几个方面:


  1、不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;


  2、承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;


  3、承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同;


  4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同;


  5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人可以解除合同;


  6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同;


  7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;


  8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。


  为您介绍的关于;2019最新房屋租赁合同的范本;的内容,根据以上内容我们可以知道房屋租赁合同是怎样书写的,以及交付的押金对双方当事人的效力是怎样的,最后说明了解除合同的八项事由。如果您还有什么疑问,欢迎上咨询专业律师。









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